ベルドゥムール習志野台

  • 千葉県船橋市習志野台八丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩20分

  • 2008年築 / 8階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,680万円
33.4万円/㎡
相場
2,694万円
33.6万円/㎡
1,843
2,410
2,977
3,544
AI査定結果
推定相場価格
2,694万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜2,977万円
30.1万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月31日
ベルドゥムール習志野台
2,680万円（33.4万円/㎡）/ 1階 / 80.21㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,680万円33.4万円1階 80.21㎡ 4LDK東
2025/01/112,770万円43.4万円6階 63.82㎡ 3LDK南西
2024/12/092,990万円35.0万円8階 85.33㎡ 4LDK南東
2024/10/222,780万円43.6万円6階 63.82㎡ 3LDK西
2024/09/143,090万円36.2万円8階 85.33㎡ 4LDK南東
2024/09/142,990万円35.1万円8階 85.3㎡ 4LDK南東
2024/09/053,090万円36.2万円8階 85.3㎡ 4LDK南東
2024/03/312,080万円32.0万円6階 65.08㎡ 3LDK南西
2024/03/291,980万円23.2万円8階 85.33㎡ 4LDK南
2024/02/242,480万円29.1万円8階 85.33㎡ 4LDK南
2023/12/262,680万円31.4万円8階 85.33㎡ 4LDK南
2023/11/302,780万円32.6万円8階 85.33㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ベルドゥムール習志野台
船橋市習志野台八丁目
習志野駅20分 2,680万円33.4万円80.21㎡4LDK1階 / 8階建 東2008年84戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2026/01/11エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
船橋法典駅23分 2,380万円27.9万円85.17㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年134戸RC
2025/09/15クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,880万円38.1万円75.64㎡2LDK+4階 / 9階建 南2007年73戸RC
2026/05/31アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,890万円36.0万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南2005年98戸RC
2026/05/24プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 2,980万円39.0万円76.49㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年40戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2024/01/07エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,880万円38.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2026/04/16セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,550万円38.6万円66.05㎡3LDK3階 / 6階建 -2007年39戸RC
2025/02/14ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,780万円41.2万円67.46㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年35戸RC
2026/04/10コスモ船橋エクセルコート
船橋市夏見四丁目
塚田駅13分 3,580万円37.3万円95.89㎡3LDK+S1階 / 6階建 南2003年37戸RC
2024/04/09エム・ブランド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅12分 3,090万円36.6万円84.34㎡4LDK6階 / 8階建 南2008年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%上昇、船橋市では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は船橋市の平均と比較して48.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
58.8万円/㎡
前年比+6.2%
船橋市
65.3万円/㎡
前年比+16.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルドゥムール習志野台
所在地千葉県船橋市習志野台八丁目
交通新京成線習志野駅徒歩20分
築年月2008年
階数8階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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